2026년 4월 기준 | 스트레스 DSR 3단계
스트레스 DSR 계산기 2026
내 대출 한도 직접 계산해보세요
스트레스 DSR 계산기 2026으로 수도권·지방 가산금리를 반영한 실제 담보대출 한도를 확인하세요.
⚠️ 계산기 이용 전 반드시 확인하세요
- 본 스트레스 DSR 계산기는 참고용이며, 실제 대출 한도는 금융기관 심사 결과와 다를 수 있습니다.
- 스트레스 금리는 매년 6월·12월 은행연합회가 고시하며 변경될 수 있습니다.
- 2026년 4월 기준: 수도권·규제지역 3.0% / 지방 0.75%(2026년 6월까지) 적용
- 실제 한도는 신용점수·소득 인정 방식·금융기관 내부 기준에 따라 달라집니다.
- 정확한 한도는 반드시 거래 금융기관 또는 전문가 상담을 받으시기 바랍니다.
스트레스 DSR 계산기 2026
원리금균등상환 기준 · 은행권 DSR 40% / 비은행권 50% 선택 가능
세전 연간 총소득 기준
현재 적용받는 대출 금리 입력
카드론·자동차할부·학자금·신용대출 등 모든 대출 원리금 합산 입력
📊 계산 결과 (참고용)
스트레스 가산금리
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DSR 심사 적용 금리
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연간 원리금 한도 (연소득 × DSR%)
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기존 대출 연간 원리금
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신규 대출 가능 월 원리금
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최대 대출 가능 금액 (추정)
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01. 스트레스 DSR이란? 30초 핵심 정리
스트레스 DSR 계산기 2026을 이해하려면 먼저 스트레스 DSR의 개념부터 알아야 합니다. 일반 DSR은 현재 금리를 기준으로 한도를 계산합니다.
일반 DSR vs 스트레스 DSR 차이
스트레스 DSR은 여기에 미래 금리 인상 가능성을 가정한 가산금리(스트레스 금리)를 더해서 계산합니다. 실제 대출 금리에는 영향이 없고, 심사 한도 계산에만 적용됩니다.
즉, 지금 금리가 4.2%여도 심사는 7.2%(수도권 기준 +3.0%)로 계산해서 한도를 줄이는 방식입니다.
스트레스 DSR 핵심 공식
핵심 공식: 스트레스 DSR 심사 금리 = 실제 대출 금리 + 스트레스 가산금리
심사 금리가 높아지면 → 월 원리금이 늘어나는 것으로 가정 → 대출 한도 감소
심사 금리가 높아지면 → 월 원리금이 늘어나는 것으로 가정 → 대출 한도 감소
03. 연소득별 한도 비교 — 규제 전 vs 3단계 적용 후
아래는 수도권 변동금리 4.2%, 30년 만기, 기존 대출 없음, 은행권(DSR 40%) 기준 추정 예시입니다.
연소득별 담보대출 한도 변화
| 연소득 | 규제 전 한도 | 3단계 적용 후 한도 | 감소액 |
|---|---|---|---|
| 5,000만원 | 3억 3,200만원 | 2억 4,400만원 | ▼ 8,800만원 |
| 6,000만원 | 3억 9,900만원 | 2억 9,300만원 | ▼ 1억 600만원 |
| 8,000만원 | 5억 3,200만원 | 3억 9,100만원 | ▼ 1억 4,100만원 |
| 1억원 | 6억 6,500만원 | 4억 8,800만원 | ▼ 1억 7,700만원 |
| ※ 원리금균등상환, 기존 대출 없음, DSR 40% 기준 추정값 / 실제 한도는 금융기관 심사 기준에 따라 다름 | |||
지금 내 한도 직접 확인하는 방법
핵심: 같은 연소득이라도 수도권 변동금리 대출이라면 규제 전 대비 최대 1억 7,000만원 이상 한도가 줄어들 수 있습니다. 지금 바로 위 계산기로 내 상황을 확인해보세요.
연소득과 현재 대출 금리, 기존 대출 원리금을 입력하면 스트레스 DSR 적용 후 실제 담보대출 한도를 바로 계산할 수 있습니다. 위 계산기를 사용해보세요.
02. 2026년 스트레스 금리 기준표
2025년 7월 1일부터 스트레스 DSR 3단계가 시행됐습니다. 지역과 금리 유형에 따라 적용 비율이 달라집니다.
| 지역 | 기준 스트레스 금리 | 변동형 (100%) | 혼합형 30%미만 (80%) | 주기형 (30%) |
|---|---|---|---|---|
| 수도권·규제지역 | 3.0% | 3.0% | 2.4% | 0.9% |
| 지방 (~2026.06) | 0.75% | 0.75% | 0.45% | 0.23% |
| 지방 (2026.07~) | 1.5% | 1.5% | 1.2% | 0.45% |
| ※ 순수 고정금리 5년 이상은 스트레스 금리 미적용 / 만기 3~5년 고정금리는 60% 적용 ※ 신용대출은 전체 잔액 1억 원 초과 시에만 적용 / 출처: 금융위원회·은행연합회 |
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03. 연소득별 한도 비교 — 규제 전 vs 3단계 적용 후
아래는 수도권 변동금리 4.2%, 30년 만기, 기존 대출 없음, 은행권(DSR 40%) 기준 추정 예시입니다.
| 연소득 | 규제 전 한도 | 3단계 적용 후 한도 | 감소액 |
|---|---|---|---|
| 5,000만원 | 3억 3,200만원 | 2억 4,400만원 | ▼ 8,800만원 |
| 6,000만원 | 3억 9,900만원 | 2억 9,300만원 | ▼ 1억 600만원 |
| 8,000만원 | 5억 3,200만원 | 3억 9,100만원 | ▼ 1억 4,100만원 |
| 1억원 | 6억 6,500만원 | 4억 8,800만원 | ▼ 1억 7,700만원 |
| ※ 원리금균등상환, 기존 대출 없음, DSR 40% 기준 추정값 / 실제 한도는 금융기관 심사 기준에 따라 다름 | |||
핵심: 같은 연소득이라도 수도권 변동금리 대출이라면 규제 전 대비 최대 1억 7,000만원 이상 한도가 줄어들 수 있습니다. 지금 바로 위 계산기로 내 상황을 확인해보세요.